Vous souhaitez rénover votre logement, baisser votre facture d’énergie ou améliorer le confort de votre habitat ? Ce guide va vous permettre de vous orienter parmi toutes les aides financières disponibles.

Pas facile de se repérer parmi toutes ces aides financières. Les besoins et les profils des ménages varient en effet énormément. De nombreux Français ne connaissent d'ailleurs même pas les nombreuses aides auxquelles ils ont droit. C'est pourquoi il est préférable de bien se renseigner avant d'entamer des travaux de rénovation.

Mais nous sommes là pour ça, et nous allons vous éclairer un peu plus avec ce guide ! Voici la liste de toutes les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre dans le cadre de vos travaux.

Les certificats d’économie d’énergie (CEE)

En premier lieu, les certificats d'économies d'énergie sont des aides financières que doivent offrir les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, Total, etc.) aux particuliers pour éviter des sanctions financières. Cela peut ainsi prendre la forme de prêts bonifiés, de diagnostics de performance énergétique gratuits ou de primes. 

Qui peut bénéficier des CEE ? 

Les propriétaires bailleurs, les propriétaires occupants et les locataires peuvent bénéficier des CEE lorsque :

• Le logement a été construit et achevé il y a plus de deux ans ;
• Le bien doit être la résidence principale ou secondaire du propriétaire ou du locataire, et doit être situé en France métropolitaine. 

Peuvent également bénéficier des CEE : 

• Les copropriétés : la décision de réaliser les travaux de rénovation doit être prise en assemblée générale des copropriétaires, en même temps que la décision de bénéficier d'une prime CEE ;
• Les entreprises et les administrations : les travaux doivent également être réalisés dans les locaux de l'activité de la structure ; 
• Les sociétés civiles immobilières (SCI) : le propriétaire du logement doit enfin faire la demande au nom de la SCI et les factures doivent être bien adressées au nom de la SCI. 

Les travaux éligibles 

Les travaux éligibles aux CEE sont principalement : 

• L'isolation des combles, toitures, murs ou fenêtres 
• Le changement du système de chauffage
• L'installation d'une pompe à chaleur 
• Le remplacement du chauffe-eau
• L'installation d'un système solaire photovoltaïque
• Le remplacement du système de ventilation

Les conditions pour obtenir les CEE

Pour obtenir les CEE, deux conditions très importantes sont quant à elles à prendre en compte :

• Vous devez en premier lieu impérativement vous rapprocher d'un artisan reconnu garant de l'environnement (RGE), dont vous trouverez la liste sur le site de Faire.gouv ;
• Vous devez ensuite faire la demande de la primé énergie avant la signature du devis et le début des travaux.

MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est une aide lancée en janvier 2020 qui vient en remplacement du crédit d'impôt pour la transition écologique (CITE) et les aides « Habiter mieux agilité » de l'Anah. 

Cette aide permet avant tout de financer des travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation, ou encore un audit énergétique de votre maison ou de votre appartement. Pour cela, il suffit de passer par un professionnel RGE. 

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov'? 

MaPrimeRénov' est disponible pour tous les propriétaires occupants et bailleurs depuis le 1er octobre 2020, quels que soient leurs revenus. 

Les travaux éligibles

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' sont les suivants : 

• L'installation d'une pompe à chaleur (air/eau, géothermique), d'une chaudière (à granulés, à bûches ou à gaz à très haute performance énergétique), d'un poêle à granulés, d'un foyer fermé ou d'un insert, d'un chauffage solaire combiné, d'un chauffe-eau (solaire individuel, thermodynamique)
• Le raccordement aux réseaux de chaleur et/ou de froid
• L'isolation des murs, des toitures terrasses, des rampants de toiture, des plafonds de combles, des parois vitrées
• La dépose de cuve à fioul
• Et enfin la réalisation d’un audit énergétique

L'éco-prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro est un prêt gratuit accordé à un ménage sans condition de ressources pour financer ses travaux de rénovation.

Qui peut bénéficier d'un éco-prêt à taux zéro ?

Pour pouvoir être éligible à ce financement, il faut être :

• Une personne physique (propriétaire occupant ou bailleur, ou un copropriétaire) en France métropolitaine ou en Outre-mer
• Une société civile qui n'est pas soumise à l'impôt sur les sociétés et qui est la propriété d'au moins une personne physique

En outre, le logement où seront réalisés les travaux devra être :

• Déclaré avant toute chose comme résidence principale ou ayant vocation à le devenir
• Une maison ou un appartement
• Construit plus de deux ans avant la date de début des travaux

Les travaux éligibles

Les catégories de travaux éligibles aux éco-prêts à taux zéro sont les suivants :

• L'isolation des murs, des toitures terrasses, des rampants de toiture, des plafonds de combles, des parois vitrées
• Le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres en simple vitrage
• L'installation ou le remplacement d'un système de chauffage : chaudière gaz à THPE, pompe à chaleur air/eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
• Ou d'un système de chauffage utilisant les énergies renouvelables : chaudière bois, poêle à bois, foyer fermé, insert de cheminée, équipement de chauffage fonctionnant à l'énergie solaire ou hydraulique
• L'installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables : capteurs solaires, pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude sanitaire, équipement fonctionnant à l'énergie hydraulique

Comment demander un éco-prêt à taux zéro ? 

Tout d'abord, avant de faire la demande, rapprochez-vous d'un professionnel RGE, définissez les travaux envisagés, et remplissez les formulaires disponible sur le site du ministère de la Transition écologique. Vous devez par la suite remplir les formulaires et documents suivants avec votre artisan :

• Le formulaire Emprunteur
• Le formulaire Entreprise
• Les devis des travaux envisagés

Ensuite, vous devrez vous rapprocher d'un établissement de crédit ayant conclu une convention avec l’État, lui adresser ces formulaires et ces devis. Vous pouvez alors demander le prêt jusqu'à trois mois après le début des travaux, et avez trois ans pour les terminer une fois le prêt contracté.

Attention : en cas de prêt pour acquérir un bien à rénover, vous devez avant tout transmettre à la banque une attestation sur l'honneur vous engageant à bien réaliser les travaux, et qui précise également le montant de l'éco-prêt à taux zéro. 

Enfin, une fois les travaux terminés, vous devrez transmettre les factures à la banque pour rendre compte de la bonne réalisation de ceux-ci.

Les aides des collectivités locales

En bref, les collectivités locales (régions, départements, communes ou intercommunalités) peuvent vous financer une partie de vos travaux d'efficacité énergétique. 

Ces aides financières sont variables en fonction du lieu de réalisation de vos travaux. Mais n'hésitez pas à contacter un conseiller Faire pour faire le point localement sur vos aides régionales.